På remiss: Arbetsgrupp föreslår ändringar i lagen om bostadsaktiebolag
Den arbetsgrupp som har berett uppdateringen av lagen om bostadsaktiebolag föreslår ändringar i lagen som grundar sig på riktlinjerna i regeringsprogrammet, erfarenheter av tillämpningen av lagen och förändringar i omvärlden.
I betänkandet från justitieministeriets arbetsgrupp föreslås att grunderna för tagande av en aktielägenhet i bolagets besittning ska kompletteras. Syftet är att skapa bättre förutsättningar att ingripa till exempel i problem som beror på kortvarig uthyrning och i andra störningar i bostadsaktiebolag.
Arbetsgruppen föreslår också att kontrollerad avveckling av bostadsaktiebolag ska underlättas genom att förtydliga och lätta upp beslutsfattandet om försättande i likvidation. Dessutom föreslås det att lagen bättre ska beakta konsekvenserna av konkurs för aktieägare och boende i bostadsaktiebolag när det gäller besittningen av aktielägenheter.
Vidare föreslår arbetsgruppen flera andra ändringar för att uppdatera bestämmelserna i lagen om bostadsaktiebolag. Syftet med förslagen är att underlätta tolkningen av lagen och förtydliga verksamhetssätten i bolagspraxis. Förslagen gäller bland annat inlösningsförfarandet för bostadsaktier, fördelningen av underhållsansvaret mellan bolaget och aktieägarna samt hur bolaget ordnar besök i aktielägenheter.
De reformer som föreslås i betänkandet syftar till att genomföra de föresatser i regeringsprogrammet för statsminister Petteri Orpos regering som gäller uppdatering av lagen om bostadsaktiebolag, säkerställande av förutsättningarna för kortvarig uthyrningsverksamhet och ingripande i de problem som uppdagats, ingripande i störningssituationer i husbolag och tagande av bostäder i besittning, kontrollerad avveckling av husbolag samt underlättande av installation av laddningsmöjligheter för elbilar.
Utlåtanden om betänkandet kan lämnas i tjänsten utlåtande.fi fram till den 10 oktober 2025.
Mer information:
Markus Tervonen, lagstiftningsråd, tfn 0295 150 558, [email protected]