Vuokrasopimus OKM/2025/36

Kansallisarkiston osoitteessa Rauhankatu 17, Helsinki sijaitseva historiallinen päärakennus peruskorjataan sivistyshallinnon yhteiseksi toimitilaksi. Rakennus on laajan peruskorjauksen tarpeessa ja sen ilmanvaihto-, vesi-, viemäri- ja sähköjärjestelmät sekä rakennuksen vanhimman osan julkisivut ovat teknisen kuntonsa puolesta elinkaarensa päässä.

Senaatti-kiinteistöt toteuttaa peruskorjauksen ja muutostyöt, joilla rakennuksesta tulee yhteinen työtila kolmelle opetus- ja kulttuuriministeriön hallinnonalan virastolle (Kansallisarkisto, Opetushallitus ja Suomen Akatemia sekä Kansallisarkistoon 1.1.2026 yhdistyvä Saavutettavuuskirjasto Celia ja Opetushallitukseen niin ikään 1.1.2026 yhdistyvä Kotimaisten kielten keskus). Rauhankadulla työskentelevän henkilöstön määrä kasvaa 110:stä noin 800:aan. Rauhankatu 17 säilyy peruskorjauksessa Kansallisarkiston päätoimipaikkana. Yhteiskäyttö mahdollistuu siirtämällä 10 hyllykilometriä kulttuuriperintöaineistoja Kansallisarkiston muihin toimipaikkoihin.

Varsinaiset rakennustyöt käynnistyvät keväällä 2026 ja valmistuvat 2028. Vuokranantaja on Senaatti-kiinteistöt ja vuokrasopimuksien on määrä tulla voimaan 1.11.2028. Sopimukset ovat valtion vuokrausjärjestelmän mukaiset ja ne ovat voimassa toistaiseksi 12 kuukauden irtisanomisajalla. Kansallisarkiston vuokramenot 10 vuoden vuokra-ajalta lähtöhinnan mukaan arvonlisäveroineen olisivat yhteensä noin 29,7 miljoonaa euroa ja Opetushallituksen vuokramenot vastaavasti 18,4 miljoonaa euroa. Vuokrat on sidottu elinkustannusindeksin nousuun.

Vuokrasopimuksista vain Kansallisarkiston ja Opetushallituksen sopimukset edellyttävät suuruutensa vuoksi raha-asiainvaliokunnan puoltoa. Valtion toimitilastrategian mukaiset tunnusluvut ilmenevät liitteenä olevasta muistiosta.