Vuokrasopimus OKM/2023/40

« Raha-asiainvaliokunta 29.6.2023 13.10

Opetus- ja kulttuuriministeriö

Museoviraston Suomen kansallismuseon päärakennuksen sekä tontilla olevien kahden muun rakennuksen vuokraamista koskevan hallintosopimuksen hyväksyminen

Ministeri

Anna-Kaisa Ikonen

Esittelijä

Kulttuuriasiaineuvos Eeva Teräsvirta, p. +35 8295330082

Asia

Opetus- ja kulttuuriministeriö oikeuttaisi Museoviraston tekemään Senaatti-kiinteistöjen kanssa Suomen kansallismuseon päärakennuksen sekä tontilla olevien kahden muun rakennuksen vuokraamista koskevan hallintosopimuksen yhteensä 11 634,5 m2 tiloista. Sopimus tulisi voimaan 1.10.2026, lukuun ottamatta Vaunuvaja-rakennusta, jonka osalta sopimuksen alkamispäivä on 1.1.2027. Sopimus olisi voimassa toistaiseksi. Kansallismuseon päärakennuksen sekä tontilla olevien kahden muun rakennuksen vuokraamisesta tehtäisiin uusi sopimus rakennusten peruskorjauksen yhteydessä. Peruskorjaus on osa Museoviraston ”Toimitiloista työn muutokseen ja digitaalisuuteen”-hanketta, johon on osoitettu määrärahat valtion talousarviossa 2022 ja julkisen talouden suunnitelmassa vuosille 2023—2026. Kansallismuseon vuokrauksesta aiheutuvat kokonaismenot vuosina 2026—2040 olisivat yhteensä 135 713 000 euroa (ALV 0%). Vuokrasopimuksesta aiheutuva kustannus olisi 4 320 000 euroa (ALV 0%) vuodessa. Lisäksi Kansallismuseon vuokrauksesta aiheutuviin kokonaismenoihin sisältyy Kansallismuseon lisärakennuksesta aiheutuva vuokrameno, joka on yhteensä 4 727 500 euroa (ALV 0%) vuodesta 2026 alkaen.

Esitys

Puolletaan

Vaikutukset

Suomen kansallismuseon päärakennuksen ja tontilla olevien kahden muun toimitilakäytössä olevan rakennuksen (Vaunuvaja ja Häkälä) peruskorjaus on ajankohtainen. Muutoksilla tavoitellaan hyvää sisäilmaluokitusta, joustavaa ja tehokasta tilankäyttöä sekä hyvää akustista ympäristöä. Peruskorjauksella parannetaan myös työympäristön tilatehokkuutta. Museovirasto keskittää lisää toimintojaan Kansallismuseon toimitiloihin, kun se luopuu Sturenkatu 2 a:ssa sijaitsevista toimitiloistaan vuodesta 2026 alkaen. Peruskorjaus mahdollistaa toimintojen keskittämisen ja uudenlaista työtä tukevat, muunneltavat työtilaratkaisut. Toimintojen keskittämisellä saavutetaan 1 500 000 euron (alv 0%) vuosittaiset säästöt toimitilakustannuksissa vuodesta 2026 alkaen. Peruskorjaushanke on suunniteltu tapahtuvaksi rinnakkain Kansallismuseon lisärakennuksen rakentamisen kanssa vuosina 2023—2026, mikä on kustannustehokasta ja kokonaistaloudellisesti kannattavaa. Kansallismuseon päärakennuksen ja tontilla olevien kahden muun rakennuksen vuosivuokra olisi 4 320 000 euroa (alv 0%). Vuokramäärärahan lisäys on 80 000 euroa (alv 0%) vuonna 2025 ja 270 000 euroa (alv 0%) vuodesta 2026 alkaen. Määrärahat on osoitettu julkisen talouden suunnitelmassa vuosille 2023—2026 momentilla 29.80.20.

Päätös

Raha-asiainvaliokunta puolsi ehdotusta

Liitteet

Muistio